局部坍塌的樓房（新華社／路透供圖）

美國(guó)佛州坍塌事故

【事件回放】２０２１年６月２４日，美國(guó)佛羅里達(dá)州一棟１９８１年建成的１２層住宅樓發(fā)生局部坍塌，震驚世界。１３６套住房中５５套在坍塌中損毀，截止７月７日，事故搜救行動(dòng)停止，截至當(dāng)晚，事故造成５４人死亡，８６人下落不明……

【罪魁禍?zhǔn)住浚对拢常叭眨烂焦剂艘欢翁跋ε臄z的視頻，畫面中有水大量從停車場(chǎng)天花板流出，地面上滿是瓦礫。據(jù)悉，早前一份報(bào)告顯示大樓存在“嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性損壞”，部分區(qū)域防水材料失效已久，滲漏不止，亟待更換。建筑滲漏成為“真兇”！

房屋滲漏，被稱為“建筑癌癥”，世界通病。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)主要城市建筑屋面滲漏率超過９０％，每年在房屋質(zhì)量問題相關(guān)的投訴中，房屋滲漏常年高居榜首。新建房屋五年內(nèi)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象約有３７％，建筑年限超過十年以上的房屋出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象超過５０％以上。其中，老舊小區(qū)的屋面滲漏情況尤其突出。

老舊小區(qū)是指城市、縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成于２０００年以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。然而，除此之外，由于屋面滲漏引發(fā)的鋼筋銹蝕、水泥松動(dòng)、裂縫擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)承載力大大降低等一系列問題，原本７０年產(chǎn)權(quán)的房子，很有可能３０年就變成危房，導(dǎo)致房屋嚴(yán)重“早衰”。

此外，房屋滲漏的危害不僅僅是影響建筑壽命。由于滲漏滋生的霉斑，嚴(yán)重影響了住戶的身體健康；壁紙、家具等裝飾材料潮變損壞，造成了不必要的經(jīng)濟(jì)損失；屢漏屢修耗費(fèi)時(shí)間精力，戶主心力交瘁；更甚者，滲漏引發(fā)的漏電事故將嚴(yán)重威脅住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全！

　針對(duì)建筑屋面滲漏難題，２０１６年，海南本土高新技術(shù)企業(yè)——海南紅杉科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司秉承“大道至簡(jiǎn)”的理念，創(chuàng)新研發(fā)思路，將“外露式防水”與“傻瓜式施工”相結(jié)合，把復(fù)雜問題簡(jiǎn)單化，經(jīng)過十年研發(fā)，成功推出“輕型屋面隔熱防水一體化系統(tǒng)”，簡(jiǎn)稱“一屋面系統(tǒng)”。

“一屋面系統(tǒng)”采用２－３㎜涂層替代傳統(tǒng)屋面系統(tǒng)，用“外露式防水”構(gòu)造取代傳統(tǒng)屋面“隱蔽式防水”構(gòu)造，從根本上解決了維修、維護(hù)難度大等問題，改造后的屋面兼具防水、隔熱兩大功能。采用該項(xiàng)技術(shù)無需鑿除原屋面系統(tǒng)，大幅縮短了施工工期，避免樓體再次損傷，并且具有操作簡(jiǎn)單、維護(hù)便捷等優(yōu)勢(shì)，而造價(jià)不到傳統(tǒng)維修方式的一半！

值得一提的是“一屋面系統(tǒng)”技術(shù)因?yàn)槠渫饴妒椒浪畼?gòu)造特點(diǎn)，以及傻瓜化施工的特性從而讓后期的維護(hù)和保修服務(wù)變得十分簡(jiǎn)單，屋面無論在哪里再出現(xiàn)開裂，僅憑肉眼就可以立即發(fā)現(xiàn)，只需在開裂部位重新涂刷涂料就可以完成修補(bǔ)工作。而且紅杉科創(chuàng)還推出了售后保修服務(wù)，直接對(duì)接用戶或業(yè)主，在合同質(zhì)保期內(nèi)定期免費(fèi)開展保修服務(wù)，質(zhì)保期可以實(shí)現(xiàn)無限順延，建立了防治建筑滲漏的長(zhǎng)效機(jī)制。

消博會(huì)前夕，紅杉科創(chuàng)派出多組工程技術(shù)人員對(duì)海南國(guó)際會(huì)展中心進(jìn)行維保工作，確保屋面系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行

“一屋面系統(tǒng)”技術(shù)已成功應(yīng)用于海南省重  點(diǎn)項(xiàng)目海南國(guó)際會(huì)展中心、知  名品牌“口味王”廠房屋面改造維修和海南省消防大隊(duì)救援宿舍等多個(gè)省市級(jí)項(xiàng)目、示范項(xiàng)目，受到了業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，已成為海南老舊小區(qū)改造首  選屋面方案，目前正在面向全國(guó)推廣。